1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
北区
83.4万円/㎡
前年比+28.1%
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東十条グリーンハイツ
東京都北区東十条三丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
4,258万円
93.4万円/㎡
2,795
3,770
4,745
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,745万円
82.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東十条グリーンハイツ
4,680万円（102.7万円/㎡）/ 6階 / 45.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,680万円 | 102.7万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,990万円 | 65.6万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 65.6万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,999万円 | 82.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 84.9万円 | 12階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,490万円 | 81.4万円 | 6階 | 42.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 54.42㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/16 | 3,580万円 | 83.5万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 83.8万円 | 6階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,080万円 | 76.2万円 | 6階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 4,180万円 | 78.1万円 | 6階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 4,380万円 | 81.8万円 | 6階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 4,190万円 | 76.0万円 | 7階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,390万円 | 79.6万円 | 7階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,498万円 | 81.6万円 | 4階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 83.5万円 | 4階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,190万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 75.8万円 | 5階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,090万円 | 71.5万円 | 2階 | 43.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 55.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 55.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 57.6万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/17 | 3,390万円 | 78.4万円 | 2階 | 43.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/10 | 4,150万円 | 75.3万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 59.5万円 | 7階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 75.8万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 66.6万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、北区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は北区の平均と比較して23.1%割高です。
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